GEB Ille-et-Vilaine est le cabinet local du réseau Groupe Experts Bâtiment, présent partout en France depuis 2017. Notre mission tient en une phrase : défendre les intérêts de ceux qui subissent un désordre, un sinistre ou un litige — jamais ceux des assurances ou des entreprises. Un expert agréé, basé sur place, adossé à la force d’un réseau national.Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.
Créé en 2017, le Groupe Experts Bâtiment réunit des experts indépendants dans toute la France autour d’une même exigence : l’expertise au service exclusif de l’assuré et du maître d’ouvrage.
Un réseau fondé en 2017, qui a grandi sans jamais dévier de sa mission d'origine.
Des professionnels du bâtiment sélectionnés et formés, présents dans toute la France.
L'expérience accumulée du réseau profite à chaque dossier, y compris le vôtre.
La note du réseau national, construite dossier après dossier par des clients défendus.
Chaque expert du réseau est agréé après vérification de son parcours : ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP. Pas d’expertise sans années de terrain.
Les techniques, les normes et la jurisprudence évoluent : les experts du réseau suivent une formation continue qui maintient leur pratique au niveau des exigences du métier.
Aucun lien avec les assurances, les entreprises ou les vendeurs de solutions : l’expert GEB n’a rien d’autre à vendre que son constat. C’est la condition de rapports réellement opposables.
Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.
GEB Ille-et-Vilaine est l’agence du réseau Groupe Experts Bâtiment pour le département d’Ille-et-Vilaine. Cabinet d’experts indépendants installé à Rennes, où il dispose d’experts salariés, il intervient comme expert d’assuré aux côtés des particuliers, des copropriétés et des professionnels. Le responsable du cabinet, professionnel du bâtiment depuis trente ans en construction neuve comme en rénovation, est expert indépendant par choix et formateur des futurs experts du bâtiment.
Notre zone d’intervention couvre tout le département : Rennes (35000), Saint-Malo (35400), Fougères (35300), Vitré (35500), Cesson-Sévigné (35510), Bruz (35170), Dinard (35800), Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), Betton (35830), Redon (35600), Pacé (35740), Saint-Grégoire (35760), Chantepie (35135), Vern-sur-Seiche (35770), Janzé (35150), Le Rheu (35650), Guichen (35580), Bain-de-Bretagne (35470), ainsi que les communes de la Côte d’Émeraude, des pays de Fougères, de Vitré et de Redon. Nous connaissons les particularités du bâti d’Ille-et-Vilaine, des maisons en schiste, en granite ou en terre crue aux programmes neufs de la métropole rennaise, et les risques propres au territoire : climat océanique humide, air salin du littoral, crues de la Vilaine et, sur les terrains granitiques, vigilance vis-à-vis du radon.
Notre méthode est toujours la même : un constat sur site, l’analyse des documents (devis, factures, contrats, rapports d’assurance), la définition d’une stratégie d’action ou de conseil, puis un compte rendu écrit avec photos. Attachés au respect des règles techniques de construction et au code de déontologie de l’expert, nous privilégions le débat contradictoire, qui permet le plus souvent d’aboutir à une résolution amiable du litige. Vous accédez directement au numéro de portable de l’expert pour obtenir une réponse rapide, et le devis est gratuit.
Intervention à Rennes, Saint-Malo, Fougères, Vitré, Cesson-Sévigné, Bruz, Dinard, Saint-Jacques-de-la-Lande, Betton, Redon, Pacé, Saint-Grégoire, Chantepie, Vern-sur-Seiche, Janzé, Le Rheu, Guichen, Bain-de-Bretagne et sur l'ensemble de la zone.
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Rennes comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
L'expert de l'assurance est mandaté et rémunéré par elle : il évalue votre sinistre dans le cadre — et l'intérêt — de la compagnie. Notre expert est un expert d'assuré : mandaté par vous, rémunéré par vous (souvent remboursé via la garantie « honoraires d'expert » de votre contrat), il ne défend qu'un seul intérêt : le vôtre. Les deux peuvent parfaitement coexister sur un même dossier — c'est même le principe de l'expertise contradictoire.
Oui, structurellement : nous n'avons aucun lien capitalistique ou commercial avec des assurances, des entreprises de travaux ou des vendeurs de solutions techniques. Nous ne vendons rien d'autre que l'expertise elle-même — ni traitement, ni travaux, ni contrat. C'est cette indépendance qui donne à nos rapports leur valeur face aux tiers.
GEB Ille-et-Vilaine est le cabinet local du réseau Groupe Experts Bâtiment : l'expert est un professionnel indépendant, agréé par le réseau après vérification de son parcours, formé à ses méthodes et adossé à son expérience collective. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux : un interlocuteur local unique, et la force d'un réseau national derrière chaque dossier.
Non : nous accompagnons aussi les professionnels — commerçants, PME, syndics, bailleurs — confrontés aux mêmes situations : sinistres, désordres, litiges de chantier. La méthode est identique ; seuls les enjeux et les contrats d'assurance diffèrent, et notre expert les connaît.
Oui. Nous sommes des experts d’assurés : nous sommes choisis et rémunérés par nos clients, jamais par les compagnies d’assurance. Cette indépendance nous permet de défendre pleinement vos intérêts face à l’expert de l’assurance, à une entreprise ou à un vendeur, et de vous donner un avis objectif sur les causes des désordres, les responsabilités et le juste montant des réparations.
Après un sinistre, comme un dégât des eaux, un incendie ou un événement climatique, en cas de malfaçons ou de litige de chantier, pour réceptionner des travaux ou une maison neuve, ou avant d’acheter un bien. Consultez nos pages consacrées à l’expertise bâtiment, aux problèmes de chantier et au bilan avant achat, ou appelez-nous pour obtenir un devis gratuit et un rendez-vous rapide.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
